在香港，當業主透過法庭申請執行
收樓令
或
財物扣押令
時，通常須先繳付一筆
執達主任按金
，
以支付執行期間的交通費、護衛費及其他開支。
若業主在執行過程中決定暫停或終止執行，便可依法取回剩餘的按金。
按金退回的條件
無論在任何階段，只要業主決定不再繼續執行令狀（例如收樓令或扣押令），皆可申請退回剩餘的按金。
這項程序適用於所有已登記的法院案件，並由執達主任辦事處與會計部負責處理。
取回執達主任按金的步驟
- 律師發出通知：
業主的代表律師須向 執達主任辦事處
發出正式信函，
表明業主決定不再執行令狀，並要求退回餘下按金。
- 執達主任轉交會計部：
執達主任辦事處接獲通知後，會轉交法院 會計部
，
由會計部核算應發還的金額。
- 核算與通知：
會計部計算出可退金額後，會通知律師領取；
通常需時數個工作天，具體時間依法院工作量而定。
- 領取及結案：
律師代表業主前往法院會計部領取退款支票；
完成後，若案件已無其他未結事宜，法律委託程序即告終結。
重要注意事項
- 退款申請必須以 書面形式
提交，並附上案件編號及律師行名稱。
- 若案件尚有相關費用未結清（如護衛費或交通費），
該部分將自動從按金中扣除，餘額方可退回。
- 建議業主保留所有收據及來往文件，以便日後核對。
法律建議與專業協助
雖然退回執達主任按金的程序相對簡單，但涉及法院內部文件及部門之間的協調，
為避免延誤或文件錯誤，建議由 律師全程代辦
。
葉謝鄧律師行
擁有豐富的追租與收樓經驗，熟悉各級法院及執達主任辦事程序，
可協助業主安全、合法地處理退款及相關事宜。
常見問題 FAQ
- Q:
若我已申請收樓令，但想取消執行，還可取回按金嗎？
A:
可以。即使在任何階段，只要執行尚未完成，業主可書面通知執達主任要求退回剩餘按金。
- Q:
按金多久可退回？
A:
一般情況下，法院會計部會於核實後幾個工作天內通知律師領取退款。
- Q:
若仍有護衛費未結清會怎樣？
A:
執達主任會先從按金中扣除應付費用，餘額才可退回業主。
